- أطلق البنك الشعبي الجزائري صيغة تمويل عقاري جديدة تحمل اسم “إجارة منتهية بالتمليك”، والتي تأتي استجابةً لمتطلبات السوق وتلبيةً لرغبات المواطنين في اقتناء مسكن أو محل تجاري أو قطعة أرض.
ما هي “إجارة منتهية بالتمليك”؟
تعتبر هذه الصيغة التمويلية حلاً مبتكراً يجمع بين مبادئ الشريعة الإسلامية والمزايا التقليدية للتمويل العقاري. فهي تسمح للزبون بتأجير العقار الذي يرغب فيه لمدة زمنية محددة، وبعد الانتهاء من دفع جميع أقساط الإيجار، يتم تحويل ملكية العقار إليه مقابل مبلغ رمزي.
من يستفيد من هذا التمويل؟
تفتح هذه الصيغة آفاقاً جديدة أمام شريحة واسعة من المواطنين، حيث يمكن الاستفادة منها من قبل:
- الخواص الجزائريين: سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين، وأصحاب رواتب منتظمة أو ممارسين لأنشطة حرة.
- المتقاعدون: المقيمون وغير المقيمين.
ما هي شروط الاستفادة؟
للاستفادة من هذا التمويل، يجب أن يستوفي العميل الشروط التالية:
- أن يكون عمره أقل من 75 سنة عند تسديد آخر قسط.
- أن يكون لديه دخل ثابت يساوي على الأقل مرة واحدة الراتب الأدنى المضمون.
- أن يكون أهلاً قانونياً للاقتراض.
ما هي مزايا هذا التمويل؟
تتميز صيغة “إجارة منتهية بالتمليك” بمجموعة من المزايا التي تجعلها جذابة للكثيرين:
- مطابقة للشريعة الإسلامية: مما يجعلها خياراً مناسباً للذين يبحثون عن حلول تمويلية تتوافق مع مبادئ الدين.
- مرونة في المبلغ و المدة: حيث يمكن الحصول على تمويل يصل إلى 100% من قيمة العقار، ومدة التمويل تتراوح بين 15 و 40 سنة.
- إمكانية الكفالة: يمكن للأقارب من الدرجة الأولى كفالة المقترض.
- شراء العقار بمبلغ رمزي: بعد الانتهاء من دفع جميع الأقساط.
يعتبر إطلاق صيغة “إجارة منتهية بالتمليك” خطوة مهمة من طرف البنك الشعبي الجزائري، حيث تساهم في تسهيل حصول المواطنين على السكن وتحقيق حلم التملك.
.webp?w=200&resize=200,200&ssl=1 "مراحل الحكم العثماني في الجزائر")
