كشف القرض الشّعبي الجزائري (CPA) عن كيفيّات و شروط الاستفادة من التّمويل الإسلامي عن طريق المرابحة لشراء عقار أو مسكن ، والتسديد يكون عبر اقساط شهرية او ما يعرف بـ ” الفاسيليتي “
و أوضح البنك، بأن الزبائن الراغبين في اقتناء مسكن عن طريق المرابحة العقارية، يستوجب عليه تعيين هذا المسكن الرّاغب فيه ، و بعدها يقوم البنك بشراء هذا العقّار و إعادة بيعه للزبون بهامش فائدة معروف، و متفق عليه يضيف ذات المصدر.
شروط الإستفادة من قرض CPA لشراء سكن
ومن بين الشروط التي أقرها البنك، هو:
- التمتع بالجنسيّة الجزائرية،
- و أن يكون سن الزّبون أقلّ من (70) سنة .
- و بحوزته دخل ثابت و منتظم، أي أكبر من أو يساوي (40) ألف دينار جزائري .
حيث يختار العقّار الذي يرغب في الحصول عليه و يشترى البنك العقّار من المرقي أو من عند أحد الأشخاص.
من جهة أخرى يقوم البنك ببيعه بهامش ربح متفق عليه مسبقا، حيث يوزّع سعر البيع على فترة تصل الى (40) سنة، مع أقساط شهرية ثابتة.
مميزات قرض بنك CPA .. دراسة الملفات في وقت وجيز
للعلم يستفيد الزبون من مزايا عديدة، أبرزها السّرعة في معالجة طلبات الزّبائن، خلال فترة لا تتجاوز (08) أيام مع تحديد هامش فائدة تنافسي .
للإشارة، يصل سقف التّمويل إلى غاية (90 ) بالمائة من قيمة العقار، و ذلك لمدّة تصل إلى (30) سنة كاملة.
وفي حالة اقتناء مسكن بمليار سنتيم مثلا، يدفع الزّبون (100) مليون سنتيم، ويتكفّل الصندوق بتسديد (900) مليون سنتيم.
على أن يسدّد الزبون عبر (30) سنة بمعدل (30) ألف دينار. و أضاف القرض الشعبي الوطني، أن قسط التسديد لا يتجاوز (30) بالمائة من الأجرة الشهرية .
ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟
هي صيغة تمويلية مبتكرة تسمح للعميل بشراء عقار من طرف البنك الذي يقوم بدوره بتأجيره للعميل مقابل إيجار شهري ثابت. وبعد انتهاء مدة الإيجار، يحق للعميل شراء العقار بمبلغ رمزي.
من يستفيد من هذه الصيغة؟
تستهدف هذه الصيغة فئة واسعة من الجزائريين، بما في ذلك:
المواطنون الجزائريون المقيمون وغير المقيمين.
أصحاب الرواتب الثابتة.
أصحاب المشاريع والأعمال الحرة.
المتقاعدون.
ما هي شروط الاستفادة؟
لتتمكن من الاستفادة من هذه الصيغة، يجب أن تستوفي الشروط التالية:
أن تكون جزائري الجنسية.
و يكون عمرك أقل من 75 سنة عند تسديد آخر قسط.
كما يكون لديك دخل ثابت.
أن تكون أهلاً قانونياً للاقتراض.
ما هي مزايا هذه الصيغة؟
تتميز هذه الصيغة بمجموعة من المزايا التي تجعلها جذابة للعديد من المواطنين:
مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية.
مرونة في مبلغ التمويل ومدة السداد.
إمكانية الكفالة من قبل أحد أفراد العائلة.
فرصة لامتلاك العقار في نهاية المطاف.
كيف يتم الحصول على التمويل؟
للحصول على هذا التمويل، يمكنك التوجه إلى أقرب فرع من فروع القرض الشعبي الجزائري. سيقوم الموظفون بتقديم كل الشروحات اللازمة لمساعدتك في إتمام الإجراءات.
تعتبر صيغة “الإجارة المنتهية بالتمليك” التي يقدمها القرض الشعبي الجزائري حلاً بديلاً وواعداً لمشكلة السكن في الجزائر. فهي تتيح للعديد من المواطنين تحقيق حلم تملك منزل خاص، وتوفر لهم فرصة للاستقرار والاستثمار في المستقبل.
هام / المعلومات الواردة بالمقال مستقاة من الموقع الرسمي للبنك .إذا لديك إستفسار اتركه في تعليق أدناه
